Владельцы новоприобретенных земельных участков часто задаются вопросом – как правильно обустроить съезд с дороги на свою территорию, и избежать возможных проблем и нарушений. Для исключения сноса самостройного незаконного съезда следует оформить согласование въезда на территорию. Эта процедура требует времени, собирания подписей в разных инстанциях, но такая трата времени необходима.
Кому и как мы можем помочь в вопросе согласования съезда
Если Ваш объект или земельный участок находится в Москве:
Мы выполним работу по согласованию съезда “под ключ”, подготовим Схему транспортного обслуживания (СТО) (при необходимости), выполним все инженерно- геологические изыскания, разработаем Проект организации дорожного движения (ПОДД), выполним согласование с Департаментом транспорта Москвы, с Префектурами и другими заинтересованными службами и организациями, а также получим согласование Москомархитектуры (при необходимости).
Если Ваш объект находится в Московской области:
В Московской области дороги могут быть региональными, муниципальными, федеральными и частными.
Если Ваш земельный участок граничит с муниципальной или региональной дорогой (ГБУ Мосавтодор), то в первую очередь Вам необходимо получить Технические условия (ТУ) у владельца дороги на электронном портале Госуслуг Московской области. Далее направить нам эти ТУ, мы уже “под ключ” согласуем съезд– выполним топосъемку, разработаем Проект организации дорожного движения на период строительства и эксплуатации примыкания (по ссылке есть примеры согласований, также примеры есть внизу этой страницы), согласуем его с Мосавтодор (если дорога региональная), Администрацией (если дорога муниципальная) и Управлением ГИБДД (при необходимости. Если же получить ТУ у Вас нет возможности, то постараемся Вам помочь.
Если Ваш земельный участок граничит с Федеральной трассой
Если Ваш участок находится в Московской области или в другом регионе РФ, но граничит с Федеральной трассой и у Вас нет Технических условий (согласия) от владельца дороги на организацию съезда, то в Вашем случае мы сможем подготовить документы, необходимые для подачи заявления на получение Технических условий- подготовим Схемы размещения объекта на земельных участках придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения, это обязательный документ для получения ТУ. Если же Технические условия у Вас есть, то направляйте их на наш адрес электронной почты mail@orgdoc.ru, мы Вам подготовим Проект съезда и согласуем его.
Проблемы при получении согласований на подъезд к участку
Право подъезда к земельному участку, находящемуся в собственности, есть у каждого владельца. Но не в каждом месте на трассе возможно сделать съезд, поэтому и требуется согласование Проекта организации дорожного движения (ПОДД). Больше всего сложностей возникает при организации подъезда к федеральной трассе и дороге регионального значения. Для положительного результата нужно получить множество согласований – разрешение на землеотвод от местных властей, согласование с Росавтордо, Мосавтодор, утверждение ППТ, получение Технических условий, согласование схемы организации дорожного движения заезда и выезда с Управлением ГИБДД по Московской области (с 2020 года, согласно Постановлению Правительства Московской области от 10 октября 2019 года № 707/34), установка дорожного знака. Нередко это длится годами
Если перед вами стоит задача получить согласование въезда на участок, прилегающий к дороге, то причинами, по которым выбранное вами место может быть отклонено администрирующими органами могут быть:
- наличие дорожного знака;
- особая инфраструктура местности;
- невозможность организовать примыкание с соблюдением безопасности движения;
- другие причины.
Требуется консультация по согласованию съезда с автомобильной дороги?
Позвоните по тел.: 8(495)971-3-971 или напишите на адрес электронной почты mail@orgdoc.ru, наши Технические специалисты (Инженеры- ОДД) с высшим дорожным образованием и опытом работы, подробно проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам, касающимся согласования съезда, Проектов организации дорожного движения (ПОДД), Схем ОДД, перекрытия улиц, дорог, прохождения Комиссий, получения всех необходимых согласований, дадут необходимые консультации.
Согласование съезда с автодороги (какие бывают)- получение ТУ
В обязательном порядке любой съезд с автодороги на участок нужно согласовать с владельцем дороги, а именно, получить Технические условия- согласие владельца дороги.
Согласование съезда с Федеральной трассы (получение ТУ- Технических условий)
Если Ваш участок граничит с Федеральной трассой, то согласование Вам нужно получать от владельца данной дороги. А именно в Росавтодор. Для этого необходимо выполнить Топосъемку, разработать Схему участка автомобильной дороги общего пользования федерального значения, получить Технические условия- согласие на присоединение к Федеральной трассе.
Что нужно для согласования съезда с Федеральной трассы и получения ТУ:
Для получения Технических условия Росавтодор- согласия на строительство, реконструкцию, в границах придорожных полос автодорог объектов дорожного сервиса необходимо предоставить Схему размещения объекта на земельном участке придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения.
Специалисты С-Проджект быстро и качественно разработают данную Схему и помогут направить ее в Росавтодор.
Согласование съезда с региональной дороги (получение ТУ- согласия владельца региональной дороги)
В случае если Ваш участок граничит с региональной дорогой, то согласование Вам необходимо получать в ГБУ МО Мосатодор- владелец региональной дороги. Для этого необходимо подать заявление в электронной форме на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области на получение Технических условий с приложением соответствующего пакета документов.
Пример нашего согласования съезда с региональной дороги ГБУ Мосавтодор:
Согласование съезда с дороги местного или межмуниципального значения (получение ТУ- согласия владельца муниципальной дороги)
Если дорога Местного или Межмуниципального значения, то согласование съезда необходимо получать в Администрации района. Также, через Технические условия на присоединение к дороги
Пример нашего согласования съезда с муниципальной дороги:
С какими организациями нужно согласовывать въезд на территорию
- Росавтодор, Мосавтодор;
- Департамент транспорта Москвы;
- Мосгортранс;
- ФСО;
- Администрацию;
- Владельцы дорог.
- Управление ГИБДД по Московской области с 2020 года, в случае если въезд организовывается с Региональной дороги, владельцем которой является ГБУ Мосавтодор, согласно Постановления Правительства Московской области от 10 октября 2019 года № 707/34
Отказ можно обжаловать в судебном порядке. Поскольку это будет иск об обжаловании действий государственных органов, то обращаться в суд может лишь лицо с высшим юридическим образованием. Даже если у собственника участка это образование есть, придется вникать во все тонкости законодательства, знакомиться с новыми постановлениями и поправками, совершать лишние денежные и временные траты. Профессионалы, которые занимаются этим уже не первый год, оперативно получая разрешения для своих клиентов, уже владеют всей информацией, необходимой для положительного результата- согласования въезда
Действия после получения разрешения на устройство въезда.
После наличия на руках согласованного проекта на въезд на участок можно приступать к работам:
- Удалять бордюрный камень в месте въезда.
- Устраивать плавный переход с проезжей части.
- При необходимости, снимать часть тротуара, опускать его до уровня проезжей части.
- Следует учесть удобный угол уклона, чтобы легковые машины не цеплялись днищем. Сделать въезд более комфортным можно, подсыпав земли и щебня, продлив уклон.
При наличии кювета, в него помещают асбоцементную трубу, засыпают щебенкой.
Такие действия придется предпринять для получения согласования въезда на собственный земельный участок. Нередко до воплощения этой идеи проделывается большая работа по прохождению бюрократических лабиринтов. По этой причине, из-за нежелания тратить ценное время на похождения по инстанциям, владельцы участков часто поручают подготовку проекта на въезд и его согласования со сбором подписей специализированным компаниям.
